Новое в законе: критерии к вспомогательным объектам изменились!
1 сентября 2023 года вступило в силу постановление Правительства от 04.05.2023 года №703 «Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования». В нём конкретно определены характеристики вспомогательных сооружений и построек, которые можно возводить рядом с основным зданием без разрешения на строительство. Данное постановление будет действовать пять лет, до 1 сентября 2028 г.
Критерии вспомогательного объекта:
- строится на одном земельном участке с основным объектом и предназначен для его обслуживания;
- не является особо опасным, технически сложным или уникальным, общая площадь строения – не более 1500 кв. метров;
- располагается на участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства либо для блокированной жилой застройки, для ведения личного подсобного хозяйства, для ведения садоводства для собственных нужд;
- количество надземных этажей строения не превышает трёх, а высота не превышает 20 метров.
«Уточненные критерии, применяемые к вспомогательным объектам, четко выстраивают понимание того, какие объекты действительно ими являются. Это упростит понимание того, какие документы необходимо предоставить заявителю для постановки такого объекта на кадастровый учет», - подчеркивает Руководитель УРР по Пензенской области Оксана Романова.